Nycklar och passerbrickor
På inflyttningsdagen får du kvitterar ut nycklar och passerbrickor till din lägenhet och till fastighetens gemensamma utrymmen.
Du är ansvarig för nycklarna och passerbrickorna som är värdeföremål med stor betydelse för säkerheten i din bostad och i fastigheten. Förvara därför både nycklar och passerbrickor på ett tryggt och säkert sätt.
En förlorad nyckel kan dessutom medföra kostnader för åtgärder i låssystemet.
Tappar du bort en passerbricka ska du omgående kontakta Felanmälan för att få passerbrickan spärrad.
Om du vill veta hur du beställer fler nycklar eller passerbrickor kontaktar du Felanmälan.
När du flyttar ska samtliga nycklar och passerbrickor återlämnas, även de som du eventuellt själv har låtit tillverka eller beställt i efterhand.
Anmäl skador och fel
Som hyresgäst är du ansvarig för att väl vårda och använda lägenheten på ett varsamt sätt.
Fel och brister som beror på normalt slitage och ålder ansvarar vi som hyresvärd för men du som hyresgäst är ansvarig för eventuellt överslitage, skadegörelse och skador som inte är att betrakta som normalt slitage eller nyttjande.
Som hyresgäst är du också skyldig att omgående och skyndsamt anmäla skador, fel och brister i lägenheten eller fastigheten. Det gäller även vid eventuella skadedjur.
En skyndsam felanmälan kan förhindra att skadan utvecklas till ett större problem. Om du inte anmäler en skada eller dröjer med att anmäla och det leder till ytterligare skador kan du bli ersättningsskyldig. Det gäller även vid eventuella skadedjur.
Egna renovering
Som hyresgäst har du möjlighet att tapetsera om och måla om väggar i lägenheten förutsatt att arbetet utförs fackmannamässigt. Det innebär att arbetet ska utföras på ett yrkesmässigt sätt, med rätt materialval och vara ordentligt gjort. Färg och mönster ska också vara i en stil och kulör som kan anses vara godtagbar för en hyreslägenhet och som hyresgäster i allmänhet kan godta.
Målning på tapeter eller på skåpsluckor, tak, lister, dörrar, fönster, element etc är inte tillåtet.
Som hyresgäst får du inte heller ändra lägenhetens planlösning, renovera ytskikt i våtutrymmen eller ta bort eller byta ut dörrar, hatthyllor, garderober, vitvaror, köksinredning, badrumsinredning eller annan utrustning och inredning som hör till lägenheten.
I våtutrymmen som badrum och toaletter är det inte tillåtet att borra i kakel för att t ex sätta upp hyllor, skåp, krokar eftersom fuktspärren och tätskiktet förstörs med risk för fuktskador.
Du får inte utföra egna elarbeten i din lägenhet. Vi som hyresvärd är ansvarig för alla fasta elinstallationer.
Om arbeten utförs felaktigt eller för det fall skador uppstår blir du ersättningsskyldig. Du är även skyldig att ersätta och återställa lägenheten till ursprungligt skick den dag du flyttar från lägenheten.
Kontakta oss om du har frågor eller är osäker på vad som gäller.
Hyresvärdens underhållsansvar
Som hyresvärd är vi ansvariga för underhållet i fastigheten och i din lägenhet. Vi utför åtgärder så som exempelvis målning, tapetsering, byte av matta, slipning av golv, utbyte av vitvaror och annan utrustning och inredning med skäliga tidsintervaller eller när något är trasigt.
När underhåll ska utföras informerar vi dig i god tid om vad som ska göras och när arbetet kommer att genomföras.
Brandvarnare
Det finns brandvarnare i alla lägenheter. Inte bara din egen och din familjs säkerhet vilar på den utan även dina grannars.
Du som hyresgäst ansvarar för att brandvarnaren fungerar och för att byta batterier. Kontrollera den med jämna mellanrum och byt batterier vid behov. Vid fel på brandvarnaren kontakta Felanmälan.
Broschyr Energispartips
I broschyren ”Energispartips” nedan har vi samlat råd och tips på hur du kan minska energianvändningen i din lägenhet.
Broschyr Boendinformation
I broschyren ”Boendeinformation” nedan finns mer information och ytterligare råd och tips om ditt boende.